Daně v Real Estate

Pevný základ, bez kterého se při práci s nemovitostmi neobejdete.

Prodali jste nemovitost a přehlédli jedno pravidlo. Finanční úřad vám doměřil stovky tisíc na daních.

Realitní transakce za miliony, ale opomenutí jednoho daňového pravidla vás může stát víc než roční plat. Časový test, opce k danění, osvobození od daně z příjmů – každé z těchto pravidel má své výjimky a úskalí.

Od července 2025 se navíc mění klíčová pravidla DPH pro novostavby. Test se zkracuje z pěti let na 23 měsíců a přechodná ustanovení vytvářejí nejistotu. Právě teď potřebujete mít jasno v tom, jak fungují daně v nemovitostech.

Tento modul vás provede všemi daňovými situacemi v real estate – srozumitelně, bez zbytečné legislativní „omáčky“ a s praktickými nástroji, které můžete okamžitě použít.

  • 22 lekcí rozdělených do šesti tematických kapitol
  • Checklisty pro identifikaci daňových povinností u každé transakce
  • Slovníček s více než 30 klíčovými pojmy
  • Kontrolní testy k ověření znalostí po každé kapitole
  • Praktické kalkulačky pro výpočet daní z příjmů i DPH
  • Reálné případové studie z praxe daňových poradců 

Pro koho je kurz určený

  • Realitní profesionály – makléře, developery, správce majetku

  • Majitele nemovitostí a investory

  • Účetní a daňové poradce zaměřené na nemovitosti

  • Právníky a advokáty z oblasti nemovitostního práva

  • Každého, kdo se chce mít jasno v daňových pravidlech Real Estate

Co se naučíte

Daň z příjmů

  • Časové testy - kdy platí 2 roky bydlení, kdy 5 let vlastnictví a kdy 10 let
  • Osvobození při reinvestici - jak správně použít příjem na vlastní bydlení
  • Výpočet základu daně - co lze odečíst a co ne
  • Opakované prodeje - kdy se z vás stává podnikatel

DPH v nemovitostech

  • Změna od července 2025 - test pro novostavby z 5 let na 23 měsíců
  • Stavební vs. nestavební pozemky - kdy vzniká daňová povinnosti
  • Opce k danění - kdy se vyplatí a kdy ne
  • Pronájem - rozdíl mezi byty a komerčními prostory

Transakční struktury

  • Share deal vs. asset deal - daňové dopady obou variant
  • Volba právní formy - FO, s.r.o., investiční fond
  • Mezinárodní aspekty - základní principy

Daň z nemovitých věcí 

  • Praktický výpočet podle typu nemovitosti a obce
  • Místní koeficienty a jejich vliv na výši daně
  • Lhůty a způsoby placení

Výsledek pro vás

Z nejasných daňových situací se stanou rutinní úkoly, které zvládnete s jistotou.

Po absolvování kurzu dokážete u každé transakce rychle vyhodnotit:

  • které daně vznikají a v jaké výši
  • jaká osvobození můžete využít
  • jak načasovat transakci pro minimální daňovou zátěž
  • kdy zvládnete případ sami a kdy zapojit odborníka

Proč právě teď?

Legislativní změny 2025 přinášejí nejistotu i příležitosti.

Kdo bude mít aktuální znalosti, získá výhodu. Kdo bude spoléhat na zastaralé informace, riskuje drahé chyby.
Investice do vzdělání se vám vrátí už při první správně nastavené transakci.

Kurz Daně v Real Estate vznikl ve spolupráci se společností ASB Group, přední poradenskou firmou specializující se na účetnictví, daňové a transakční poradenství, mzdy a HR služby.

ASB působí na trhu od roku 2002 a dnes má více než 450 odborníků v kancelářích v Praze, Bratislavě, Varšavě, Budapešti a dalších evropských městech.

Díky jejich expertíze je kurz postaven na pevných základech reálné praxe a aktuální legislativy.

Časté dotazy

Jak kurz probíhá?

Kurz je online, můžete studovat kdy a kde chcete. Potřebujete jen připojení na internet.

Jak dlouho budu mít kurz k dispozici?

Přístup do svého kurzu budete mít 12 měsíců. Přesné datum najdete po přihlášení na úvodní stránce kurzu.  

Kolik času mám na dokončení kurzu?

Studium si můžete rozložit, jak potřebujete. Je jen na vás, jestli budete studovat po lekcích nebo celých kapitolách. Kurz je vám k dispozici 12 měsíců od zakoupení. Do té doby si ho můžete neomezeně opakovat. 

Kolik mám pokusů na testy a cvičení?

Pokusů máte, kolik chcete, ale nejdřív si radši znovu projděte témata, ve kterých nemáte jasno. Naším cílem je, abyste problematice daní opravdu porozuměli.

Začněte ještě dnes

Přihlaste se a získejte okamžitý přístup ke kurzu!

Kurz připravili specialisté na daně v Real Estate, kteří více než 10 let řeší transakce od rezidenčních bytů po miliardové komerční projekty.

Obsah je aktualizován podle legislativy platné od roku 2025.

Cena s DPH

2 900 Kč

Objednat kurz

2 900 Kč bez DPH

3 509 Kč s DPH

Objednat kurz

Vyplňte prosím fakturační údaje, abychom vám mohli připravit proforma fakturu. Jakmile obdržíme vaši platbu, pošleme vám daňový doklad a přístupové údaje ke kurzu.

O vaše osobní údaje se staráme jako o vlastní. Více se dozvíte v našich Zásadách ochrany osobních údajů.

2 900 Kčbez DPH

3 509 Kč s DPH
Objednat kurz

Související kurzy

Aby vám web co nejlépe sloužil, potřebujeme váš souhlas

Používáme cookies. Díky nim vám správně fungují naše stránky, rychle tu najdete, co hledáte, a na webech třetích stran vás neobtežujeme reklamou na věci, které vás nezajímají. Váš souhlas nám pomůže zachovat web tak, jak ho znáte, a dál ho pro vás vylepšovat.
Děkujeme vám.

1 / 6