Jak přemýšlí odhadce

Oceňování nemovitostí pro makléře, investory a realitní profesionály

Pevný základ pro každého, kdo pracuje s hodnotou nemovitostí.

Nacenění máte připravené, dává smysl – a pak přijde odhad a čísla nesedí.
Banka trvá na svém, klient chce vysvětlení a vy potřebujete jasné argumenty.

Tenhle kurz vám ukáže, jak o hodnotě nemovitosti skutečně přemýšlí odhadce – a proč se jeho závěry často liší od těch vašich.

Nejde o teorii. Jde o pochopení logiky, podle které se ve skutečnosti rozhoduje.

Co vám kurz přinese

Odhadci, banky i investoři pracují s jiným pohledem na hodnotu než většina trhu.
V tomto kurzu ho pochopíte – prakticky, srozumitelně a bez zbytečné teorie:

  • Pochopíte, proč vznikají rozdíly mezi tržní a odhadní cenou
  • Zjistíte, s jakými daty a omezeními odhadce pracuje
  • Naučíte se vybírat skutečně relevantní komparace
  • Pochopíte limity porovnávací metody v reálné praxi
  • Naučíte se argumentovat vůči odhadci i bance věcně a datově
  • Získáte postupy pro oceňování atypických nebo špatně srovnatelných nemovitostí

Struktura kurzu

6 online modulů (6-8 hodin výuky), které můžete studovat samostatně:

  • Jak přemýšlí odhadce a v čem se liší od ostatních hráčů na trhu
  • Metody oceňování nemovitostí v praxi
  • Typy hodnot: tržní, obvyklá, bankovní, likvidační
  • Práce s daty, cenovými mapami a jejich limity
  • Nejčastější chyby při oceňování
  • Jak postupovat, když neexistují relevantní komparace

Teorie nestačí. Proto je každý modul doplněný o scénáře, interaktivní kvízy a případové studie – učíte se na situacích, které znáte z terénu.

Pro koho je kurz určen

Kurz je určen pro všechny, kdo rozhodují o hodnotě nemovitostí – ne jen pro ty, kdo je prodávají.

Primárně:

  • realitní makléři
  • investoři do nemovitostí
  • property a asset manažeři

Dále:

  • developeři (akvizice, příprava projektů)
  • bankovní specialisté (hypotéky, risk)
  • finanční poradci

Společný jmenovatel:
Pracujete s rozhodováním o hodnotě nemovitosti – a potřebujete ji umět obhájit.

Co se naučíte

  • Jak odhadce uvažuje a proč dochází k rozdílům v cenách
  • Jak pracovat s daty, ne s dojmem
  • Jak vybírat kvalitní vstupy pro ocenění
  • Jak rozpoznat slabá místa v cenových mapách a podkladech
  • Jak komunikovat s odhadcem, bankou nebo investorem na odborné úrovni
  • Jak postupovat u atypických, luxusních nebo problémových nemovitostí
  • Jak pracovat s cenovým pásmem místo jedné „optimistické“ hodnoty

Proč právě tento kurz

Protože většina profesionálů na trhu nikdy nedostala systematické vysvětlení toho, jak odhad skutečně vzniká a jakou má logiku.

Přitom s jeho výsledky pracují téměř denně.

Tento kurz propojuje pohled:

  • makléře
  • investora
  • odhadce
  • banky

A pomáhá vám tyto rozdíly pochopit dřív, než způsobí problém.

Tentokrát budete ten, kdo situaci vysvětluje.
Ne ten, kdo ji dodatečně řeší.

Časté dotazy

Jak kurz probíhá?

Kurz je online, můžete studovat kdy a kde chcete. Potřebujete jen připojení na internet.

Jak dlouho budu mít kurz k dispozici?

Přístup do svého kurzu budete mít 12 měsíců. Přesné datum najdete po přihlášení na úvodní stránce kurzu.  

Kolik času mám na dokončení kurzu?

Studium si můžete rozložit, jak potřebujete. Je jen na vás, jestli budete studovat po lekcích nebo celých kapitolách. Kurz je vám k dispozici 12 měsíců od zakoupení. Do té doby si ho můžete neomezeně opakovat. 

Kolik mám pokusů na testy a cvičení?

Pokusů máte, kolik chcete, ale nejdřív si radši znovu projděte témata, ve kterých nemáte jasno. Naším cílem je, abyste problematice daní opravdu porozuměli.

Cena s DPH

6 900 Kč

Objednat kurz

6 900 Kč bez DPH

8 349 Kč s DPH

Objednat kurz

Vyplňte prosím fakturační údaje, abychom vám mohli připravit fakturu. Jakmile obdržíme vaši platbu, pošleme vám přístupové údaje ke kurzu. 


Máte zájem o více přístupů ke kurzu pro váš tým? Kontaktujte nás pro individuální cenovou nabídku na monika.tuzarova@realestate-academy.cz

O vaše osobní údaje se staráme jako o vlastní. Více se dozvíte v našich Zásadách ochrany osobních údajů.

6 900 Kčbez DPH

8 349 Kč s DPH
Objednat kurz

Související kurzy

Aby vám web co nejlépe sloužil, potřebujeme váš souhlas

Používáme cookies. Díky nim vám správně fungují naše stránky, rychle tu najdete, co hledáte, a na webech třetích stran vás neobtežujeme reklamou na věci, které vás nezajímají. Váš souhlas nám pomůže zachovat web tak, jak ho znáte, a dál ho pro vás vylepšovat.
Děkujeme vám.

1 / 6