Festival (nejen) nájemního bydlení

Po předchozích úspěšných ročnících konferencí o nájemním bydlení přicházíme společně s BTR Consulting s ambicióznějším formátem. Festival vytváří jedinečnou platformu, kde se potkají lídři, investoři a inovátoři, kteří formují budoucnost českého nájemního trhu.

Rozšířený festivalový formát propojuje klíčové hráče napříč sektory – od myšlenky a návrhu, developmentu přes financování až po provoz a technologie. Nabízíme komplexní pohled na budoucnost nájemního bydlení, inovativní řešení a příležitost k setkání nejvýznamnějších osobností realitního trhu.

Kdy: 10. dubna 2025, 9.00 - 15.00
Kde: SmetanaQ Gallery, Smetanovo nábřeží 334/4, Praha 1

Proč se zúčastnit

Exkluzivní networking s lídry trhu nájemního bydlení
Jedinečný vhled do nejnovějších trendů a inovací v sektoru
Přímý přístup k investorům a decision-makerům
Praktické zkušenosti z realizovaných projektů
Užitečné informace a inspirace od zahraničních účastníků konference
Příležitost být součástí diskuze o budoucnosti nájemního bydlení
Možnost navštívit prémiové projekty nájemního bydlení v Praze
Workshopy s odborníky

Pro koho je festival určený

Festival vytváří unikátní prostředí pro setkání všech klíčových hráčů.

Developeři a investoři

Rezidenční developeři, institucionální investoři, private equity fondy, asset manageři, family offices.

Poskytovatelé služeb a financování

Banky a finanční instituce, právní kanceláře, poradenské společnosti, architekti a projektanti, správcovské společnosti, facility management společnosti.

Veřejný sektor a instituce

Zástupci municipalit, státní instituce, regulatorní orgány, akademická sféra.

Inovátoři a technologie

Proptech společnosti, poskytovatelé technologických řešení, energetičtí specialisté, ESG konzultanti.

Program

Po úvodní části následují dva paralelní bloky, které budou probíhat současně ve dvou sálech. Můžete mezi nimi libovolně přecházet podle toho, co vás více zajímá.

Nájemní bydlení 2025+: Úvodní expertní blok – sál Hradčany

Oficiální zahájení festivalu
Zuzana Chudoba (BTR Consulting) a Michaela Pfeiferová (Real Estate Academy)

Socio-ekonomické trendy a rostoucí význam nájemního bydlení
Petr Bartoň (Natland)

Living sektor reporty
Tomáš Stařík (BTR Consulting), Vít Soural (Flatzone)

Flexibilní bydlení: Nejnovější trendy a inovace v nájemním sektoru
Debra Yudolph (Say Property Consulting), Zuzana Chudoba (BTR Consulting)

Přestávka na kávu & networking

Právní, daňové a investiční aspekty nájemního bydlení – sál Hradčany

Právní a daňové aspekty v nájemním sektoru
Michal Hink (DLA Piper), Štěpán Hrubý (ASB Group)

Trh nájemních nemovitostí: Akvizice, prodeje a investiční rozhodování
Michal Soták (Cushman & Wakefield), Michal Hink (DLA Piper), Erik Janovský (Mint)

Financování a ESG strategie nájemního sektoru
Olga Kaizar (PwC), Rita Šafránková (Trinity Bank)

Oběd & networking

Adaptace budov, digitalizace a vybavení BTR projektů – sál Petřín

Adaptivní a smíšené využití budov: Nové možnosti pro nájemní bydlení
Lucie Loudová (UnlimitDB), Sharon Grob (Studio Moren)

Hybridní modely propojující tradiční hotely a nájemní bydlení
Tomáš Horák (Booking.com)

Chytrá správa nájemního bydlení: Digitalizace jako cesta k úsporám a efektivitě
Miro Hachlinec (BeiT), Tomáš Cirmaciu (AED PROJECT), Bartoloměj Holubář (Blocks)

Vybavení a design BTR projektů: Od bytů po společné prostory
Zuzana Chudoba (BTR Consulting), Andrea Hylmarová (BTR Consulting)

Oběd & networking

Prezentace úspěšných BTR projektů: Strategie, realizace a zkušenosti – sál Hradčany

AFI Home Kolbenova (AFI Europe)
Fragment (Trigema)
Vysočanský mlýn (Mint)

Závěr festivalu – sál Hradčany

Závěrečné slovo a poděkování

Prémiový program

Kromě celodenního festivalu jsme pro vás připravili prémiový program. Je určený pouze pro omezený počet účastníků. Můžete si vybrat ze dvou variant: exkluzivní prohlídky projektů nájemního bydlení nebo praktické workshopy. Obě zahrnují večerní VIP koktejl.

Prohlídky projektů nájemního bydlení

Exkluzivní prohlídky tří nejnovějších projektů nájemního bydlení v Praze a networking s key stakeholdery.

Kam se podíváte?

AFI Home Kolbenova
Fragment Trigema
Vysočanský Mlýn Mint

Limitovaná kapacita 20 míst.

Praktické workshopy

Obsahuje dva workshopy.

Efektivní správa nájemních bytů: Osvědčené tipy z praxe s Davidem Burešem z Bureš & partneři, s.r.o.

Nájemní bydlení pod kontrolou – praktický workshop vám ukáže ověřené postupy a konkrétní rady od zkušeného odborníka – bez zbytečné teorie. Získáte know-how, které vám ušetří čas, peníze i starosti.

Co se dozvíte?

Jak správně uzavírat nájemní smlouvy a prověřovat nájemce
Jak účtovat nájem, řešit neplatiče a vymáhat pohledávky
Jak si poradit s problematickými nájemci (hluk, kouření, zvířata)
Jak nastavit pojištění a odpovědnost za škody a havárie
Jak efektivně plánovat údržbu a snížit provozní náklady
Jak správně ukončit nájem a vyúčtovat kauci a energie

Daňová problematika nájemního bydlení a polyfunkčních budov

Praktické informace a konkrétní příklady pro vlastníky, developery a správce nemovitostí.

Co se bude řešit?

DPH u nájemního bydlení – osvobození vs. zdanění, odpočet DPH, dopady změny účelu využití.
Nájem vs. ubytování – rozdílné sazby DPH, smluvní specifika, daňové výhody a nevýhody.
Polyfunkční budovy – správné rozdělení DPH režimu, daňová optimalizace, administrativní povinnosti.
Aktuální legislativa – změny v DPH, dani z příjmů a regulaci krátkodobého ubytování.

Limitovaná kapacita: 15 míst

VIP koktejl

Obě varianty prémiového programu zahrnují vstup na exkluzivní večerní koktejl, který se bude konat 10. dubna od 19.00 hodin ve SmetanaQ Gallery.

Řečníci

Prohlédnout si všechny řečníky

Nájemní bydlení se stává stále silnějším trendem na realitním trhu

Festival přináší komplexní pohled na tyto trendy a jejich vliv na český trh

rostoucí poptávka po kvalitním nájemním bydlení
zvyšující se zájem nejen institucionálních investorů
nové modely financování a provozování
měnící se preference různých věkových skupin

Vyberte si vstupenku

Máte na výběr z několika variant.

Základní vstupné

Zahrnuje vstup na celodenní festival a kvalitní catering v průběhu celého dne – ranní káva, snack, oběd a další občerstvení.

6 500 Kč + DPH

Prémiové vstupné – prohlídky

Obsahuje navíc exkluzivní prohlídky projektů (AFI Home Kolbenova, Vysočanský Mlýn Mint, Fragment Trigema) a VIP koktejl.

9 500 Kč + DPH

Limitovaná kapacita: 20 míst

Prémiové vstupné – workshopy

Obsahuje navíc dva workshopy a VIP koktejl. Jsou to Efektivní správa nájemních bytů: Osvědčené tipy z praxe s Davidem Burešem z Bureš & partneři, s.r.o. a Daňová problematika nájemního bydlení a polyfunkčních budov.

9 500 Kč + DPH

Limitovaná kapacita: 15 míst

Jak získat z festivalu maximum

Registrujte se včas – zejména pokud máte zájem o limitovaný program prohlídek projektů
Prostudujte si témata a agendu – pomůže vám to lépe naplánovat váš čas
Program bude probíhat paralelně ve dvou sálech – vyberte si předem sekce, které jsou pro vás nejpřínosnější
Připravte si otázky pro jednotlivé panely
Nezapomeňte vizitky – čeká vás spousta příležitostí k networkingu
Sledujte náš LinkedIn a web pro aktuální informace o programu
Týden před akcí vám zašleme detailní instrukce a finální program

Zdarma vám poskytneme materiály z předchozích ročníků

Chcete se připravit na festival a získat komplexní přehled o vývoji trhu nájemního bydlení? Zpřístupníme vám kompletní archiv prezentací a záznamů z předchozích tří ročníků konferencí.

Stačí nám zaslat e-mailovou adresu, kterou budete používat pro registraci na festival, a obratem vám zašleme přihlašovací údaje do archivu materiálů. Získáte tak:

prezentace předních odborníků
videozáznamy z panelových diskuzí
analytické materiály a statistiky
case studies úspěšných projektů

Pro přístup k materiálům nám napište na academy@realestate-academy.cz

Archiv vám pomůže připravit se na diskuze během festivalu, pochopit vývoj trhu v posledních letech, identifikovat klíčové trendy a výzvy, maximalizovat hodnotu vaší účasti na festivalu.

Festival připravujeme společně s

Generální partner

Partneři Festivalu